Le logement
Il existe plusieurs dispositifs d’aides au logement, qu’il soit social, d’urgence ou réservé aux jeunes et aux étudiants. Les demandeurs peuvent bénéficier d’aides au financement et/ou au paiement, de prêts d’accession à la propriété, et de subventions pour l’amélioration de l’habitat.
Lotissement à Marmande
Demande de logement
Pour trouver un logement (appartement ou maisons), vous pouvez vous adresser aux professionnels de l’immobilier ou à des particuliers (par agence, par annonces ou par les sites internet).
Logement social et HLM
Pour toute demande de logement social ou d’un logement d’habitation à loyer modéré (HLM), vous devez vous adresser auprès de la mairie, de la préfecture, ou d’un bailleur social
Contact
Mairie de Marmande
Place Clemenceau
47200 Marmande
Tél : 05 53 93 09 50
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Centre Communal d’Action Sociale
Rue Fourton
47200 Marmande
Tél : 05 53 64 19 32
Fax : 05 53 64 75 27
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Bailleur public social :
Habitalys
1 Boulevard Raymond Fourcade
BP 71
47200 Marmande
Tél : 05 53 20 18 12
Fax. 05 53 64 52 52
www.habitalys.com/decouvrez-nos-logements-location.html?etape=2&commune=Marmande&nid=6718&type[1]=1&type[2]=2&op=En%20liste
Bailleur privé social :
Ciliopée
12 Rue Diderot
47031 AGEN Cedex
Tél : 05 53 77 50 60
www.ciliopee.com/louer/carte-du-departement/nos-logements-a-marmande
Logement d’urgence
Les personnes en situation d'urgence ou en difficulté, sans domicile stable ou fixe, peuvent contacter :
Centre d'Hébergement et de Réadaptation Sociale (CHRS)
22 Boulevard Meyniel
47200 Marmande
Tél : 05 53 20 81 23
Fax : 05 53 93 10 41
Pour plus d'information rendez vous sur la page Logement Social du site.
Le Service d'Accueil et d'Orientation (SAO)
Le SAO du centre Saint-Viencent-de-Paul assure la gestion de l’abri de nuit municipal et la domiciliation postale. La domiciliation ou élection de domicile permet à toute personne sans domicile stable ou fixe (SDF) de disposer d'une adresse administrative où recevoir son courrier et faire valoir certains droits et prestations.
La demande de domiciliation doit être adressée à un Centre communal d'action sociale ou auprès d'un organisme agréé à cette fin par le préfet du département.
Logement Jeunes et Etudiants
Pour les jeunes de 18 à 25 ans, si vous êtes dans une démarche d’insertion professionnelle ou si vous souhaitez avoir des informations et/ou être accompagné dans la recherche et l’accès à un logement, vous pouvez vous adresser au :
Service Médiation Logement
Mission Locale de la Moyenne Garonne
3 rue de l’Observance
47 200 Marmande
Tél : 05 53 64 47 88
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Pour les étudiants, vous pouvez consulter des sites spécialisés dans la recherche de logement. Pour des conseils pratiques sur vos démarches liées au logement, vous pouvez aussi contacter :
CROUS Bordeaux-Aquitaine
Tél : 05 56 33 92 17
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Service Logement
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CROUS Toulouse-Midi Pyrénées
Dossier social étudiant : demande de bourse ou de logement
Tél. 05 61 12 54 70
Service Logement
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Lien utile : logement-jeunes.aquitaine.fr
Bail d’habitation - location et colocation
C’est le contrat par lequel le propriétaire s’entend avec le locataire sur l’usage du local durant une période déterminée. Il comporte un certain nombre de clauses précises sur la nature et les conditions de la location. Il est établi pour une période de 3, 6, 9 ans, renouvelable par tacite reconduction. Pour une location en privé, le loyer initial est en principe librement fixé par le propriétaire.
Pour une location en HLM, le loyer est fixé selon une procédure réglementée.
De plus en plus de personnes recherchent un logement à partager en colocation. Pour le bailleur, le principal est le paiement régulier du loyer.
Demande de logement
Aides au dépôt de garantie
Il existe des dispositifs proposant de faire l’avance du dépôt de garantie (ou caution) : les aides LOCA-PASS® et MOBILI-PASS® - le dispositif Visale d’Action Logement.
Dispositif Visale : Les étudiants bénéficiant des aides de leur CROUS ont, tout comme les non boursiers, le droit à l’aide pour le logement nommée Visale. Cette aide s’applique aux contrats de location en cours de négociation avec le bailleur. En effet, une fois passée la signature du contrat il faudra prévoir un avenant pour permettre au contrat de location d’inclure la garantie. Pour éviter de rallonger les démarches administratives, soyez prévoyants.
Aide au logement : En 2023, de multiples subventions sont accessibles aux locataires en situation précaire pour faire face à la hausse des prix de l'énergie. La principale aide liée à l'énergie s'appelle le chèque énergie. Il s'agit d'une aide pour le paiement des factures énergétiques du logement. Pour vérifier si vous êtes éligible au bon énergétique, veuillez vous rendre sur le site https://chequeenergie.gouv.fr/. Vous pouvez trouver en ligne des répertoires d'aides au logement qui incluent notamment des subventions pour faciliter l'insertion professionnelle, des aides pour le loyer, l'achat de véhicule afin de vous rendre sur votre lieu de travail ainsi que des aides pour financer son assurance auto plus d'informations sur ornikar, et bien plus encore.
Aides au logement
Si vous payez un loyer ou remboursez un prêt pour votre résidence, et selon vos ressources, vous pouvez bénéficier des aides au logement suivantes :
-
- Aide personnalisée au logement (APL)
- allocation de logement familial (ALF) ou allocation de logement sociale (ALS)
Ces aides ne sont pas cumulables et sont versées par la Caisse d’Allocations Familiales du département.
Aides ou primes de déménagement
Si vous déménagez, vous pouvez bénéficier selon un certain de nombre de critères, de prime de la part des organismes suivant et/ou selon votre situation :
-
- La CAF alloue aux bénéficiaires de l’allocation de logement, une prime déménagement
- Pôle Emploi délivre des aides à la mobilité (voir votre conseiller)
- Votre employeur, certaines conventions collectives prévoient une prime de déménagement
- Si vous êtes fonctionnaires, une indemnité pour changement de résidence est attribuée par l’administration de la fonction publique
Déménager signifie aussi changer d’adresse, n’oubliez pas d’en informer les organismes ou prestataires de services, tels que :
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- La Poste
- La mairie (carte d’électeur … écoles)
- La caisse d’allocations familiales
- La caisse d’assurance maladie
- La caisse d’assurance chômage
- Le service des impôts
- L’administration du service national
- les banques
- Les assurances
- les services pour la carte grise et immatriculation du véhicule
- ...
Aides pour l’amélioration de l’habitat
Les propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux d’amélioration de leur logement principal peuvent bénéficier de subventions versées par l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), sous conditions de ressources et obtention d’un accord avant le début des travaux.
Dans le cadre de l’opération "Habiter ma ville", l’OPAH-RU de Marmande, vous apporte une aide technique et financière, si vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation et/ou d’amélioration de l’habitat, en tant que propriétaire occupant et/ou propriétaire bailleur.
Pour plus d’informations sur ce dispositif, rendez-vous dans la rubrique OPAH-RU, ou adressez-vous à :
Habiter ma ville
Service Habitat VGA
28 rue Léopold Faye
47 200 Marmande
Tél : 05 53 64 83 71
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Aides et prêts pour l’accession à la propriété
De nombreuses options s’offrent à vous pour vous permettre de devenir propriétaire. Que vous souhaitiez acheter sur plan, dans l’ancien, ou devenir propriétaire de votre logement social, vous pouvez probablement disposer d’aides et de prêts pour réaliser vos projets. Les différents dispositifs sont soumis à plusieurs critères (conditions de ressources …).
Les dispositifs les plus connus sont :
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- Le prêt épargne logment (PEL)
- Le compte épargne logement (CEL)
- L’aide personalisé au logement (APL)
- Le prêt à taux zéro (PTZ)
- Le prêt conventionné
- Le prêt à 1%
- Le prêt d’accession sociale (PAS)
- Le prêt Action Logement
- ...
Quelques repères
-
- Toute opération de construction immobilière se fait dans le respect de règles d’urbanisme
- Tous travaux de transformation ou d’extension (modifiant l’extérieur et/ou la surface d’une habitation) doit faire l’objet d’un permis de construire
- Le ramassage des feuilles mortes (60 tonnes récoltées par an)
Pour plus de renseignements, vous pouvez vous adresser au :
Service Urbanisme
Mairie de Marmande
Place Clemenceau
47200 Marmande
Tél : 05 53 93 47 30
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Loi ALUR
La loi n° 2014-366 du 24 mars 201pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, Alur, promulguée en mars 2014, permet de grandes avancées pour faciliter l’accès au logement des ménages et favoriser la construction en privilégiant la qualité du cadre de vie.
Loi DALO
La loi n° 2007-290 du 5 mars 2007 permet aux personnes mal logées, ou ayant attendu en vain un logement social pendant un délai anormalement long, de faire valoir leur droit à un logement décent ou à un hébergement (selon les cas) si elles ne peuvent l’obtenir par leurs propres moyens.
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